Обследование зданий – это техническое строительное обследование зданий и сооружений различной конфигурации и типа.
Целью обследования здания является получение фактических сведений о состоянии конструктивных элементов здания, возможности его реконструкции, переоборудовании, а также по вопросам возможности эксплуатации или восстановления целостности здания.Обследование зданий выполняется в соответствии с положениями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
Обследование зданий в г.Москва
Техническое обследование зданий в Москве проводится для юридических и физических лиц на основе подготовленного технического задания.
В объем технического обследования здания входят следующие работы:
- выполнение визуальных и инструментальных обследований здания;
- обследование строительных конструкций здания;
- определение прочностных характеристик железобетонных конструкций;
- определение прочности фундамента, марки бетона;
- выполнение шурфов для освидетельствования фундаментов и оснований здания;
- обследование выявленных дефектов здания;
- установление категории технического состояния здания;
- обследование несущих стен зданий, кирпичной кладки;
- обследование крыши здания;
- выполнение обмерочных чертежей здания;
- выполнение необходимых поверочных расчетов конструктивных элементов здания;
- выполнение расчетов несущих элементов здания;
- составление итогового заключения по результатам обследования здания.
Все технические обследования зданий сопровождаются инструментальными обследованиями, в которые могут входить следующие работы:
- замеры прочности несущих элементов здания;
- определение влажности насыщения бетонных и деревянных конструкций здания;
- определение ширины раскрытия трещин на всех элементах здания;
- определение глубины залегания грунтовых вод;
- установление геометрических параметров здания, наличия прогибов и деформаций;
Инструментальные обследования подбираются под общую цель обследования и в соответствии с требованиями указанными в техническом задании.
Обследование зданий с целью реконструкции.
Техническое обследование зданий по вопросам реконструкции проводится в обязательном порядке перед подготовкой проектной документации. Задачей технического обследования входит установление возможности реконструкции здания, определение прочностных характеристик здания, остаточной несущей способности и наличия дефектов существенно снижающих несущую способность здания.
По результатам обследования формируется заключение о технической возможности реконструкции здания с предоставлением необходимых сведений проектной организации.
К основным необходимым сведениям для подготовки проекта реконструкции относятся:
- сведения о грунтах (его типе, глубине залегания гуртовых вод);
- сведения о рельефе местности (перепады высот);
- сведения о фактическом текущем состоянии несущих и ограждающих конструкций здания;
- сведения о прочностных характеристиках несущих конструкций;
- геометрические параметры объекта.
Для заказа технического обследования любого строительного объекта необходимо подготовить техническое задание с описанием объема необходимых исследований.
К техническому заданию необходимо приложить обзорные фотографии объекта а также сведения о размерах здания.
________________________________
Для подготовки поверочных расчетов здания просим направить в наш адрес проектную документацию, на основании которой производилось строительство объекта.
________________________________
Центр Независимых Экспертиз готов произвести обследование любого здания находящегося в Москве и Московской области. Для заказа экспертизы просим направить заявку с техническим заданием по электронной почте указанной в разделе «контаткты».