... ...

Сантехническая экспертиза

Сантехническая экспертиза- это исследования приборов сантехники, радиаторов отопления, труб, фитингов а также фильтров и устройств очищения воды.

Целью сантехнической экспертизы является установление технического состояния элементов сантехники, причины разрушения их и разгерметизации в процессе эксплуатации. Сантехническая экспертиза проводится как по заявкам частных лиц так и по определению суда когда требуются применения специальных познаний в целях разрешения вопроса. 

Экспертиза шаровых кранов и смесителей.

Экспертиза шарового крана или смесителя проводится в ситуациях когда эти элементы по каким-то причинам явились следствием протечки (разгерметизации). В результате разрушения шарового крана произошел залив помещений  и теперь, Вам предъявляются убытки к возмещению  равные сотням тысяч рублей. Разрушение корпуса крана сопровождается большыми протечками воды что и приводит к деформациям отделочных покрытий квартир так и имущетсву находящегося в помещениях квартир.

Шаровой (Шаровый) кран — разновидность трубопроводного крана, запирающий или регулирующий элемент которого имеет сферическую форму. Это один из современных и прогрессивных типов запорной арматуры, находящий всё большее применение для различных условий работы в трубопроводах, транспортирующих природный газ и нефть, системах городского газоснабжения, водоснабжения, отопления и других областях. Имеется также возможность использовать его в качестве регулирующей арматуры.

При изготовлении шаровых кранов могут использоваться различные материалы. А именно:

  • Латунь. Этот металл очень давно применяется для изготовления запорной арматуры. Он хорошо себя зарекомендовал и сегодня пользуется большой популярностью;
  • Различные марки стали. Такие шаровые краны также можно часто встретить в быту, хотя больше всего они используются в промышленности и при монтаже трубопроводов;
  • Пластик. Это современный материал, который стал встречаться не так давно. Пластиковые шаровые краны не боятся коррозии. Но такие изделия используются только в водопроводе с холодной водой. Пластик может деформироваться при высоких температурах.

В маркировку входит следующая информация:

  • -условный диаметр (условный проход) – DN – это внутренний диаметр труб (кроме труб пластиковых, у которых номинальным считается внешний диаметр);
  • -номинальное давление – PN – избыточное давление перемещаемой среды (постоянное), соблюдение которого позволяет эксплуатировать трубопровод в сборе на протяжении всего заявленного срока эксплуатации при температуре 20 градусов.Значение PN нужно для того, чтобы указать прибору предел давления, которое нельзя превышать для нормальной работы прибора, для которого это значение задано. То есть при проектировании, проектант должен заранее знать, на какое максимальное давление рассчитан прибор. Например, если прибору дали значение PN15 это означает, что прибор рассчитан на эксплуатацию с давлением не превышающим 15 кгс/см2. Что примерно равно 15 Бар.1 кгс/см2 = 0.98 Бар. Грубо говоря значение PN примерно равно Бару или атмосфере.Например, если прибору дали значение PN10 то оно рассчитано на давление не превышающую 10 Бар;
  • -наименование материала, из которого изготовлен корпус;
  • -стрелка направления перемещения среды;
  • -диапазон рабочих температур либо максимально допустимая температура;
  •  -величина расчётного (рабочего) давления;
  • -дата выпуска.

Экспертиза шарового крана позволит установить причину его разрушения. К основным причинам разрушения крана можно условно отнести следующие параметры:

  • производственный дефект шарового крана;
  • дефект монтажа  шарового крана;
  • гидроудар системы водоснабжения или отопления;
  • дефекты эксплуатации;

В ходе анализа представленного шарового крана экспертом по внешним признакам устанавливается причина разгерметизации, а также тип выявленного дефекта указанного выше. Под производственным дефектом шарового крана следует понимать дефекты допущенные при производстве изделий к таким дефектам можно отнести в том числе контрафактную (поддельную) продукцию которая не соответствует действующим ГОСТ и другим нормативным данным. 

Дефектом монтажа следует считать ситуации когда были допущены нарушения правил монтажа шарового крана что и привело к его разрушению. При этом дефекты монтажа могли возникнуть не только при монтаже в ходе застройки объекта, такие дефекты могут возникать в ходе типичного ремонта санузла, замене узлов  или при плановом капитальном ремонте. 

Под гидроударом системы водоснабжения или отопления следует понимать краткосрочное повышенное давление системы свыше нормативных источников установленных требованиями СНиП.  

В соответствии с стребованиями СНиП :

Трубы, арматура, оборудование и материалы, санитарно-технические приборы, применяемые при устройстве внутренних систем водоснабжения и водоотведения зданий, должны соответствовать требованиям СанПиН . Использование восстановленных и бывших в употреблении материалов, изделий и труб не допускается.

 Качество холодной и горячей воды (санитарно-эпидемиологические показатели), подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.1074, СанПиН 2.1.4.2496, СанПиН 2.1.4.2580, СанПиН 2.1.4.2652. Организацию и методы контроля качества питьевой воды устанавливают согласно ГОСТ Р 51232

Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.

Расстояние по горизонтали в свету между вводами хозяйственно-питьевого водопровода и выпусками канализации и водостоков следует принимать, м, не менее:

1,5 – при диаметре трубопровода ввода до 200 мм включительно;

3 – при диаметре трубопровода ввода более 200 мм.

Допускается совместная прокладка вводов водопровода различного назначения

На трубопроводах вводов следует предусматривать упоры или неподвижные опоры на поворотах труб в вертикальной или горизонтальной плоскости, на плоском фланце с резиновым кольцом (ПФРК), когда возникающие усилия не могут быть восприняты соединениями труб. Следует предусматривать устройство упоров или неподвижных опор на всех напорных трубопроводах при поворотах труб в вертикальной или горизонтальной плоскости.

Трубопроводы, кроме пожарных стояков, прокладываемые в каналах, шахтах, тоннелях, подпольях, подвалах, технических этажах и на “теплых” чердаках, следует изолировать от конденсации влаги и тепловых потерь согласно СП 61.13330

Прокладку сети водопровода холодной воды круглогодичного действия следует предусматривать в помещениях с температурой воздуха зимой выше 5 °C. При прокладке трубопроводов в помещениях с температурой воздуха ниже 5 °C следует предусматривать мероприятия, предотвращающие промерзание трубопроводов (электроподогрев, прокладка греющего спутника).

При возможности кратковременного снижения температуры в помещении до 0 °C и ниже, а также при прокладке труб в зоне влияния наружного холодного воздуха (вблизи наружных входных дверей и ворот) следует предусматривать прокладку греющего спутника (электроподогрев).

Свободный напор (давление) на отметке наиболее высоко расположенного санитарного прибора в зоне системы водоснабжения следует принимать не менее 20,0 м вод. ст. (0,2 МПа).

 Гидростатический напор (давление) в системе хозяйственно-питьевого водоснабжения на отметке наиболее низко расположенного санитарно-технического прибора следует принимать согласно 7.10. При расчетном напоре (давлении), превышающем 45 м вод. ст. (0,45 МПа), следует предусматривать регуляторы давления, снижающие его как при статическом, так и при динамическом режиме работы системы.

Заключение  экспертизы шарового крана или смесителя , позволит установить причину которая явилась следствием залива и возможно даст шанс компенсировать вероятные убытки (расходы).

Для проведения сантехнической экспертизы шарового крана необходимо предоставить :

  • шаровый кран со всеми обрезками, кусочками резьбы;
  • фотографии место демонтажа крана;
  • акт о заливе (ЖЭУ,ТСЖ);
  • заявка на проведение экспертизы;
  • квитанция об оплате экспертизы;

Срок подготовки заключений по причинам разрушения шаровых кранов  составляет 10 рабочих дней.

Экспертиза труб, фитингов и шлангов.

Независимая экспертиза труб водоснабжения, отопления или канализации проводится в ситуациях, когда наблюдаются следы разгерметизации, разрушения и износа элементов труб. В результате технического анализа устанавливается фактическое состояние труб а также причина их разрушения.

Экспертиза стояков канализации.

Канализационные стояки имеют свойство засорятся и изнашиваться в результате своей длительной эксплуатации. Сама раструбная система канализационного стояка служит для отвода сточных вод образуемых в результате действия человека из жилых помещений, однако иногда система даёт сбой и происходят засоры с последующим повреждением элементов дома или квартиры.

Экспертиза канализационного стояка установит техническое состояние стояка , его элементов.

В соответствии с требованиями СНиП:

Отведение сточных вод следует предусматривать самотеком по закрытым трубопроводам. Соединение чугунных и полимерных трубопроводов следует выполнять с использованием специальных переходных муфт.Присоединение стояков к сборному отводному (горизонтальному) трубопроводу следует выполнять только в горизонтальной плоскости под углом 45° не менее чем двумя фасонными частями (два отвода или более, тройник и отвод и т.д.). Применять прямые крестовины при расположении их в горизонтальной и вертикальной плоскостях не допускается.Применять прямые крестовины при расположении их в горизонтальной и вертикальной плоскостях не допускается. Двустороннее присоединение отводных трубопроводов от ванн к одному стояку на одной отметке допускается только при применении косых крестовин.Присоединять санитарные приборы, расположенные в разных квартирах на одном этаже, к одному стояку или трубопроводу не допускается.

Прокладка трубопроводов внутренней канализации не допускается:

– под потолком, у стен, в стенах и в полу жилых комнат, спальных помещений дошкольных образовательных организаций, гостиниц, больничных палат, врачебных кабинетов, обеденных залов, рабочих комнат административных зданий, залов заседаний, зрительных залов, библиотек, учебных аудиторий, электрощитовых и трансформаторных, пультов управления автоматики и производственных помещений, требующих особого санитарного режима;

– под потолком помещений предприятий общественного питания, кухонь, торговых залов, складов пищевых продуктов и ценных товаров, вестибюлей, помещений, имеющих ценное художественное оформление, производственных помещений в местах установки производственных печей, на которые не допускается попадание влаги, помещений, где производятся ценные товары и материалы, качество которых снижается от попадания на них влаги.

Вентиляцию сетей бытовой и производственной канализации, отводящих стоки в наружную канализационную сеть, следует предусматривать через вентилируемые стояки, присоединяемые к высшим точкам трубопроводов через направленный вверх патрубок косого тройника. Вытяжная часть канализационного стояка выводится вертикально через кровлю или сборную вентиляционную шахту здания на высоту: – 0,2 м от плоской неэксплуатируемой и скатной кровли; – 0,1 м от обреза сборной вентиляционной шахты; – не менее 3,0 м от плоской эксплуатируемой кровли при обязательном выполнении требований 18.22. Выводимые выше кровли вытяжные части канализационных стояков следует размещать от открываемых окон и балконов на расстоянии не менее 4 м (по горизонтали).

 

КОНТАКТЫ            CТОИМОСТЬ

Экспертиза труб отопления или водоснабжения.

 Экспертиза труб проводится в ситуациях, когда имеется необходимость установить техническое состояние труб отопления или водоснабжения по исследуемому контуру помещений. Соединения труб водоснабжений и отопления подвергаются воздействию со стороны эксплуатирующей стороны с различных технических точек. Независимая экспертизы трубы позволяет установить причину разрушения элементов труб, техническое состояние и необходимость замены.

Так в ходе многочисленных исследований установлено, что трубы из ПВХ могут зарастать в своём внутреннем диаметре также как и стальные трубы. Также в ходе исследований установлено, что в качестве отопления подходят ПВХ трубы имеющие соответствующее армирование.

Экспертиза водяных фильтров.

Независимая экспертиза водяных фильтров –это исследования любых водяных фильтров с целью установления причин их разрушения.

В настоящий момент в России присутствует огромное количество водяных фильтров различной конфигурации и состава.

Водяные фильтры имеют свойство лопаться, разрушаться и растрескиваться в ходе своей эксплуатации.

Колбы водяных фильтров лопаются по следующим причинам:

  • производственный характер дефектов (в результате некачественного изготовления, колбы не выдерживают рабочее давление в системе и разрушаются);
  • эксплуатационный характер дефектов (в результате некачественной мены катрижей фильтров происходит образование микротрещин которые под действием давления в системы приводят к разрушению);
  • гидроудар системы;

Экспертиза радиаторов отопления.

Независимая экспертиза радиаторов отопления заключается в исследовании радиаторов на предмет их технического состояния и причин выхода из строя. Практически все радиаторы отопления в процессе своей эксплуатации могут выйти из строя. Это связанно с самыми разнообразными причинами к которым относятся механические повреждения, гидроудар или дефекты допущенные при изготовлении радиатора. Экспертиза радиатора отопления проводится с целью установить что привело к разрушению радиатора. Как правило из-за того что корпус радиатора отопления лопнул, в помещения квартир попадает большое количество воды что приводит к дорогостоящему ремонту и убыткам со стороны пострадавшей стороны. Экспертиза радиатора отопления позволит установить причину выхода из строя и тем самым установить ответственное лицо.

Отопительный прибор: устройство для обогрева помещения путем передачи теплоты от теплоносителя (вода, пар), поступающего от источника теплоты, в окружающую среду. 

Радиатор: отопительный прибор, отдающий теплоту путем конвекции и радиации.

Конвектор: отопительный прибор, отдающий теплоту преимущественно за счет свободной конвекции. Конвектор, как правило, состоит из нагревательного элемента и кожуха, образующего необогреваемый канал для естественной конвекции.

Полотенцесушитель: отопительный прибор (трубчатый радиатор), предназначенный для обогрева помещений. 

Отопительные приборы должны иметь следующую маркировку: – наименование изготовителя или его торговую марку; – тип отопительного прибора согласно документации изготовителя. На боковой поверхности литых секций радиаторов должны быть указаны наименование или торговый знак изготовителя и две последние цифры года выпуска.

Порядок проведения экспертизы радиатора отопления.

Для производства независимой экспертизы радиатора отопления необходимо демонтировать сам отопительный прибор и доставить его по месту нахождения офиса экспертизы в согласованное с экспертами время. Теплоноситель (воду в радиаторе) необходимо слить в бутылку (1,5 -5 л.) и также сохранить. Образец теплоносителя сдается вместе с радиатором отопления в обязательном порядке.

Экспертиза радиатора отопления

Экспертиза отопительного прибора проводится с использованием  микроскопа, толщиномера и другого необходимого оборудования. В первую очередь производится осмотр поверхности радиатора отопления на предмет механических и других повреждений, устанавливается наличие маркировки на корпусе изделия. В дальнейшем экспертом производится анализ точки разгермитизации радиатора отопления, устанавливаются наличие следов коррозии.

По факту обследования радиатора отопления формируется заключение экспертизы с описанием проведенных исследований и выводами о причинах выхода из строя отопительного прибора. Каждый радиатор отопления может лопнуть по самым разным причинам, при этом по внешнему виду они будут мало чем отличаться друг от друга, вместе с тем специалисты нашего Центра могут достоверно определить от чего лопнула батарея, каковы основные причины которые привели к этому событию.

Перечень типовых вопросов для заказа сантехнической экспертизы радиатора отопления.

  • Определить причину образования трещин на радиаторе отопления ?
  • Установить имеются ли признаки нарушения правил эксплуатации радиатора отопления ?
  • Определить к какому типу относятся исследуемые отопительные приборы ?
  • Определить техническое состояние радиатора отопления?

Независимая экспертиза радиаторов отопления проводиться в соответствии с заявкой которую нужно направить на нашу электронную почту или сформировать в офисе компании. Прикрепите к заявке всю имеющую по делу документацию: акты управляющей компании, фотографии с места аварии а также договора и прочие документы на установку радиаторов отопления. Лопнутый радиатор отопления необходимо сохранить в проведения исследований, не выбрасывайте никаких осколков от него, сохраните все элементы а также постарайтесь не мыть и не чистить его.Оставьте все в том виде в каком он есть для проведения независимой экспертизы. 

Судебная экспертиза радиатора отопления проводится на основании определения суда, для её производства необходимо подать в суд соответствующее ходатайство о назначении судебной сантехнической экспертизы радиатора отопления.

______________________________________

Для заказа любой сантехнической экспертизы Вам необходимо заполнить заявку, и оплатить расходы. Заявку на проведение экспертизы вы можете направить на наш электронный адрес или через сервис Whatsapp ,Telegram.
КОНТАКТЫ